限制35歲以下年輕人買房可降房價
www.fjnet.cn?2007-12-13? ?來源：西岸時評
我來說兩句
日前，北京萬通集團主席馮倫提出“買房應限制在35歲以上”的主張。在馮倫看來，很多未婚女青年“結婚的要求就是首先要有房，至少要交得起首付”，如果限制35歲以下的年輕人買房，社會對住房的需求降低，進而使房價下跌（12月12日《中國青年報》）。
馮倫是學經濟專業(yè)的，又從事多年的房地產開發(fā)，對住房市場的情況應該是比較了解的，因此，他提出這樣的主張不是偶然的，是理性的。因為盡管導致房價居高不下的因素有很多，但社會對住房的需求旺盛，應該是一個不容忽視的因素。上世紀70年代末到80年代初生育高峰出生的一代人，現(xiàn)在已逐步進入適婚年齡。按照習慣結婚要有房，所以，住房的需求市場是巨大的。
在急需住房的年輕人中，有實力自己買得起房的很少，因為他們由于工作時間短，收入偏低，有的人可能上學時的貸款一時都無法還清，更沒有能力買房。所以，這些人買房，要么靠父母，要么靠銀行。這樣勢必一些人會成為“房奴”。有一個調查數(shù)據很能說明問題：目前87.9%的“房奴”年齡在35歲以下，其中男性明顯多于女。在被調查者，78.51%的人表示不愿當“房奴”，但卻有56.8%的人表示自己已經成為或即將成為“房奴”。（2007年6月20日《今晚報》）
在這種情況下，如果規(guī)定“35歲以下限制買房”，同時鼓勵年輕人租房，那么社會對住房需求旺盛的勢頭會得到遏制，房價應聲而跌也就是必然的了。這一規(guī)定的出臺，還有助于提高年輕人的生活質量。因為有的人為了買房，就會“勒緊褲腰帶”過日子，為了早日還清貸款，就會“向牙縫要效益”。如果沒有了買房的壓力，他們就不用過得那么緊張了，生活質量會有明顯的提高。（張鐵鷹）
（責編：李艷）
 |
- 相關新聞
|
|
福建日報網版權與免責聲明：
①凡本網注明來源為福建日報網的所有文字、圖片和視頻，版權屬福建日報網所有，任何未經本網協(xié)議授權的非新聞性質網站不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發(fā)表。已經被本網協(xié)議授權的媒體、網站，在下載使用時須注明來源福建日報網，違者本網保留依法追究責任的權利。
②本網未注明來源福建日報網的文/圖等稿件均為轉載稿，本網轉載出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用，必須保留本網注明的“來源”，并自負版權等法律責任。如擅自篡改為“來源：福建日報網”，本網將依法追究責任。如對文章內容有疑議，請及時與我們聯(lián)系。
③ 如本網轉載涉及版權等問題，請作者在兩周內速來電或來函與福建日報網聯(lián)系，謝謝！
①凡本網注明來源為福建日報網的所有文字、圖片和視頻，版權屬福建日報網所有，任何未經本網協(xié)議授權的非新聞性質網站不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發(fā)表。已經被本網協(xié)議授權的媒體、網站，在下載使用時須注明來源福建日報網，違者本網保留依法追究責任的權利。
②本網未注明來源福建日報網的文/圖等稿件均為轉載稿，本網轉載出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用，必須保留本網注明的“來源”，并自負版權等法律責任。如擅自篡改為“來源：福建日報網”，本網將依法追究責任。如對文章內容有疑議，請及時與我們聯(lián)系。
③ 如本網轉載涉及版權等問題，請作者在兩周內速來電或來函與福建日報網聯(lián)系，謝謝！