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我們也不否認，在房價問題上，各級政府都出臺了一些政策，也喊過遏制房價的口號。但是，房價不降反升，卻是不爭的事實。

一個值得注意的現(xiàn)象是，2008年上半年以前的一段時間，雖然中央出臺了一系列遏制房價的政策，而且政策不可謂不嚴(yán)厲，卻效果并不明顯，房價并沒有如老百姓所希望的那樣被壓下去。但是，金融危機爆發(fā)以后，政策稍一松綁，房價就飚升了，就呼呼地往上漲了。這種現(xiàn)象，絕對不是市場的原因，更不是老百姓收入水平突然提高的原因。到底是什么原因，我想不需要任何解釋。

我不知道，如果承認樓市有泡沫，會不會損害政府的形象，相反，如果不承認樓市有泡沫，又會不會提升政府的形象。這個問題，應(yīng)當(dāng)不難回答。

難以回答的是，面對八成以上家庭無力購房，面對只升不降的房價，政府怎么辦？還有沒有解決的辦法和措施？如果有解決的辦法和措施，承不承認樓市有泡沫，無關(guān)緊要；反之，則十分有必要作出正面回答。

而事實上，大量投機者和投機資金活躍在樓市，本身就意味著樓市存在著資產(chǎn)泡沫。無利可圖是不可能吸引大量投機者的，也是不可能形成不同城市房價的輪番上漲的。如果我們至今不敢正視樓市存在泡沫的問題，那么，所有圍繞樓市出臺的政策，都有可能是偏離房價這個核心問題的，都難以從根本上解決房價過高的問題。

一個負責(zé)任的政府，一名負責(zé)任的官員，只有敢于直面問題，敢于分析問題存在的原因，才能真正出臺解決問題的辦法、才會下決心去解決問題。好在中央已清楚地看到高房價問題的嚴(yán)重性，新出臺的“國十一條”，雖然沒有過去那種嚴(yán)厲的言辭，但是，每一條政策只要能夠落實到位，都會對房價產(chǎn)生實質(zhì)性的影響。關(guān)鍵是，這些政策在執(zhí)行中會不會打折扣，這不僅是對樓市新政的考驗，也是對中央權(quán)威的考驗。

我們相信，只要各級政府有誠心、有決心、有信心去解決房價問題，樓市的泡沫是會被擠掉的，房價也是會降下來的，“買房難、買房貴”的問題也是能夠得到解決的。