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廣東最大舊改項(xiàng)目——深圳大沖舊村改造項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:物業(yè)補(bǔ)償按建筑面積實(shí)現(xiàn)1:1補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償每平方米1.1萬(wàn)元。統(tǒng)計(jì)顯示，有871戶村民可以獲得補(bǔ)償，而超過(guò)一半的戶主擁有1000平方米的建筑面積。這意味著，此改造項(xiàng)目將造就10個(gè)億元戶和400戶千萬(wàn)富翁家庭。（《武漢晚報(bào)》1月25日）
大沖舊村整體改造效果圖。
2009年3月18日，大沖舊村改造集體物業(yè)簽約暨動(dòng)遷儀式
“億元戶”、“千萬(wàn)富翁家庭”，如此“扎眼”的補(bǔ)償金額，讓許多網(wǎng)友艷羨不已，甚至心生嫉妒，如認(rèn)為這是“拆遷中一夜暴富”。在貧富差距日益擴(kuò)大、普通居民收入有限的大背景下，有這樣的情緒，當(dāng)然不難理解。但具體到這起改造，我以為，此種情緒其實(shí)大可不必。
首先，從補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，每平方米1.1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，看似很高，但放在深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)觀察，實(shí)際上并不離譜，甚至是只低不高。數(shù)據(jù)顯示，2009年深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入“2萬(wàn)元時(shí)代”，2009年12月深圳全市新房成交均價(jià)高達(dá)22304元/平方米。而此前國(guó)務(wù)院法制辦不是已表態(tài)“（征地拆遷）按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償”？
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