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讓人憂慮的是，別墅供應(yīng)不降反升的勢(shì)頭有可能持續(xù)下去。2月9日有媒體披露:根據(jù)規(guī)劃，2009年底，連云港科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心將建成6萬(wàn)平方米的科技創(chuàng)意總部經(jīng)濟(jì)大樓，然而，經(jīng)過(guò)半年多的建設(shè)，出現(xiàn)在公眾視野中的不是“總部經(jīng)濟(jì)大樓”，而是成片別墅群，目前已對(duì)外銷售。這說(shuō)明別墅野蠻生長(zhǎng)的勢(shì)頭愈演愈烈，但監(jiān)管部門卻沒(méi)有積極應(yīng)對(duì)。

問(wèn)題不全出在地方政府和開(kāi)發(fā)商身上。國(guó)土監(jiān)管部門雖三令五申強(qiáng)調(diào)“別墅禁令”，但自己卻似乎不把禁令當(dāng)回事。首先是監(jiān)管部門對(duì)別墅定義有問(wèn)題，給了別墅變相生存的機(jī)會(huì)。國(guó)土資源部一位副司長(zhǎng)2006年4月曾模糊地提到:別墅是指“獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，占地面積相當(dāng)大，容積率非常低”。根據(jù)這個(gè)定義，雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅等并不屬于別墅。

其次是沒(méi)有積極檢查督導(dǎo)“別墅禁令”的落實(shí)，對(duì)違規(guī)者缺少應(yīng)有的懲罰，導(dǎo)致禁令有名無(wú)實(shí)。據(jù)我觀察，北京周邊的中小城市別墅開(kāi)發(fā)越來(lái)越熱，從某種角度而言，北京已經(jīng)被別墅包圍了。