圍繞著經(jīng)適房政策所產(chǎn)生的普遍怪現(xiàn)象包括：提前數(shù)日排隊(duì)的人根本買不到經(jīng)適房，而小區(qū)中又出現(xiàn)大量豪華轎車和 “高租售率”。真相其實(shí)一點(diǎn)都不復(fù)雜，即便遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，那些中低收入者也大抵根本買不起經(jīng)適房，相當(dāng)部分的房子都被有錢有勢(shì)者通過偽造的收入證明搞到了手。
媒體對(duì)經(jīng)適房搖號(hào)造假的報(bào)道，和身邊不斷涌現(xiàn)的通過關(guān)系搞到經(jīng)適房的個(gè)案，都證明了，經(jīng)適房領(lǐng)域有深不可測(cè)的黑幕。當(dāng)發(fā)達(dá)國家還在為社會(huì)再分配政策增進(jìn)了平等和弱勢(shì)關(guān)懷的同時(shí)，是否也導(dǎo)致效率降低而爭(zhēng)論不休;處在發(fā)展階段的中國，一些地方政府卻企圖讓所謂的“中低收入者”住進(jìn)屬于自己的市場(chǎng)價(jià)高達(dá)3萬元以上的豪宅。拜托，納稅人的錢可以被這樣用么?尤其當(dāng)我們看到廣大農(nóng)村基本社會(huì)保障的建構(gòu)仍步履維艱。
經(jīng)適房政策應(yīng)予廢除的呼吁，在學(xué)界并非新鮮話題。道理也很簡(jiǎn)單，社會(huì)再分配應(yīng)有優(yōu)先次序，在可供支配的貨幣量一定的情況下，它應(yīng)優(yōu)先給予更基礎(chǔ)的社會(huì)保障。在高收入者尚有因高房價(jià)而租房蝸居的現(xiàn)實(shí)下，在政府財(cái)力有限的情況下，對(duì)中低收入者的關(guān)懷應(yīng)當(dāng)只能是廉租房——— 讓他們以低于市場(chǎng)的價(jià)格租到房屋。更何況，經(jīng)適房政策在貫徹過程中，造成了那樣多那樣大的扭曲，它常常并沒有真正幫扶到弱勢(shì)者，反而將整個(gè)社會(huì)的信用水平(通過偽造的收入證明和所謂的搖號(hào)公證)和政府官員的廉潔(通過尋租)拉下了水。
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