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但是，考慮到各地的土地資源越來越趨于衰竭，地方政府為了維護土地財政，勢必挖掘新的潛力，上海這種明顯違法的做法已經(jīng)透視出地方政府在這個問題上的“試探性舉措”，必須引起我們的警惕。對于70年后的問題，必須遵照《物權(quán)法》關(guān)于“自動”續(xù)期的原則和精神，在這個問題上，想無償收回，讓民眾的房子飄在空中，或者高價續(xù)期，再賣一次地皮，都是民眾無法接受，更是中國社會的穩(wěn)定所不允許的，如果以此來試探，甚至挑戰(zhàn)民意，那就意味著突破了某種底線，后果不堪設(shè)想。

由此，筆者強烈建議，盡快啟動《土地管理法》的修訂，并在土地管理法中明確70年后土地?zé)o償續(xù)期的原則，這既是得民心之舉，更是貫徹《物權(quán)法》的法治原則和精神。政府即使要“有償續(xù)期”，也一定要象征性收費，而不是再一次在民眾身上剪羊毛。同時也強烈建議有關(guān)部門，對上海的這種明顯違背《物權(quán)法》原則的做法及時予以糾正，并公開糾錯以撫慰民眾的焦慮和恐慌。