該項(xiàng)措施應(yīng)該不僅僅限于保障房,而且要覆蓋到所有房屋建設(shè)和整個房地產(chǎn)行業(yè)。原因很簡單:百年大計(jì),質(zhì)量第一,就是這個要求的最好注解。
本市第一家引入“終身質(zhì)?!睓C(jī)制的保障性住房小區(qū)東亞·瑞晶苑,日前在通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)掛牌亮相。1000多戶業(yè)主在收到房子鑰匙、準(zhǔn)備喜遷新居的同時,還收到一份讓他們感到特別踏實(shí)的“禮物”——來自建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多個部門對房屋質(zhì)量實(shí)行終身質(zhì)保的“承諾書”。上述各家單位的名稱、法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息資料一應(yīng)俱全。業(yè)主入住后如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題,不但可以“按圖索驥”找到相關(guān)單位和負(fù)責(zé)人,而且還沒有“時間限制”“終身質(zhì)?!?,所謂一輩子踏實(shí)。
一度爆出的“樓歪歪”“樓脆脆”等安全事件,讓公眾對房屋的建筑質(zhì)量頗有擔(dān)憂。而居民住宅,居民入住后才能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,卻通常只能在物業(yè)、施工單位與開發(fā)商之間被支來支去,問題遲遲得不到解決。
此次東亞·瑞晶苑小區(qū)“終身質(zhì)?!钡淖龇ǎ瑧?yīng)該是對這一現(xiàn)象的有力糾正。它把房屋的質(zhì)量問題與房屋建設(shè)的各個單位永久“捆綁”在一起,任何與此工程有關(guān)聯(lián)的單位和個人,一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題就要被追究責(zé)任。今后,誰再想活干完了就拍屁股走人或幾年的“保質(zhì)期”一過便“無事一身輕”,恐怕就不再那么容易。
買房子不是買蘿卜。在當(dāng)前樓市下,這一錘子下去,不但會掏空一個或幾個家庭幾代人的積蓄甚至借貸,同時還會在某種意義上把購房人從此就“固定”在那個空間里。任何人,假如連住的地方都得不到安生,這個日子無論怎樣恐怕都難以說遂心。東亞·瑞晶苑的“終身質(zhì)?!?,說白了,就是誰出了問題誰兜著。
東亞·瑞晶苑小區(qū)屬于保障性的住房,有關(guān)部門率先在該小區(qū)實(shí)行房屋質(zhì)量終身質(zhì)保,具有標(biāo)志意義。其實(shí),該項(xiàng)措施應(yīng)該不僅僅限于保障房,而且要覆蓋到所有房屋建設(shè)和整個房地產(chǎn)行業(yè)。原因很簡單:百年大計(jì),質(zhì)量第一,就是這個要求的最好注解??梢韵胍姡绻谌袠I(yè)推廣這個做法,必將對有關(guān)單位是一個約束和促進(jìn)。試想,以石材雕刻等形式,將參建單位和直接責(zé)任人“永久印記”在一個建筑上時,誰想在公眾面前“現(xiàn)眼”而不是“露臉”呢?
- 2009-11-06“樓脆脆”擊中房屋質(zhì)量賠償軟肋