31歲的陽新青年張召良以每平米2200多元的價格在陽新現(xiàn)代城購買了一套住宅。日前裝修時突然發(fā)現(xiàn)樓板的厚度僅平均不到4厘米（包括上下水泥粉刷層），不足住宅現(xiàn)澆樓板國家最低標準8厘米的一半。（《東楚晚報》8月25日）
很顯然，該住宅樓的建筑質量存在嚴重缺陷。一是建筑商偷工減料；二是監(jiān)理方敷衍塞責；三是開發(fā)商害人。
一般來說，一幢商品房的建造，除了前期規(guī)劃、征地、籌資的步驟之外，真正開工時都要請監(jiān)理部門到場，全程跟蹤。目的是監(jiān)督建筑商的用料、用工是不是按照國家標準執(zhí)行了，質量是不是合格了。超薄樓板的出現(xiàn)，充分說明該商品房的監(jiān)理部門對建筑質量的監(jiān)理，基本上形同虛設。甚至比沒有監(jiān)理還壞。如果沒有監(jiān)理，每一個買房戶都會十分仔細地查看建筑質量，不容易上當；正因為有監(jiān)理在，他們才懶得操這種“閑心”了——就這樣因相信監(jiān)理而上當了。
建筑商偷工減料是個長期存在的問題。通常有兩種情形。一是天生壞胚子，不偷奸?；荒苓^日子。這種人唯利是圖，慣了手腳，只要一有空子，就會頻頻作案。這與社會誠信檔案不全有關。如果每個建筑商都有一份全國通行的誠信記錄檔案，偷奸?；邔驗榻硬坏焦こ潭匀缤?；還有一種情形是被迫“作案”。因為按正常思路接不到工程，一班人馬又不能不吃飯，于是就接轉承包工程或者高回扣工程。工程到手就無錢可掙，明明知道是個火坑，還不得不跳。
其實，商品房質量好壞的最直接責任人是開發(fā)商。作為甲方，他必須對建筑商資質的選定負完全責任，對商品房日常監(jiān)理、最終質量檢驗結果負完全責任。史上最薄樓板的出現(xiàn)，與開發(fā)商的貪婪和不負責任沒有直接關系也有間接關系。
新聞最后說，屋主張召良18號向主管部門建設局投訴，但直到25號建設局還沒有派人下去實地調查，核實情況。作為商品房質量監(jiān)管的權力部門，動作實在是太過遲緩。這樣的工作作風，與當前興起的官場“治庸、治懶”潮流截然相反，也難怪會有“監(jiān)理”不理、“樓薄薄”的情形發(fā)生了。
- 2009-05-08地震建筑質量是否追責，官員表態(tài)當慎
- 2008-05-23不要回避校舍建筑質量問題
