【縱容職業(yè)炒房是在飲鴆止渴，城市看似得到了一些東西，但從民生看，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，都必定得不償失?！?/p>

下個(gè)月，職業(yè)炒房者魏廣華就要離開(kāi)漳州了，去尋找下一個(gè)獵物。在其“團(tuán)隊(duì)”進(jìn)駐福建漳州的9個(gè)月里，這里的房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)，他帶來(lái)的2000萬(wàn)元現(xiàn)金，也只花出去了1000多萬(wàn)元，現(xiàn)在卡里一共躺了接近5000萬(wàn)元現(xiàn)金?！俺捶恳氖菈驕?zhǔn)夠快夠狠，無(wú)異于刀口舔血，狠賺一把就要離場(chǎng)，尋找下一城。”如果不是炒房者自述，很難想象，樓市炒家中一個(gè)新兵的撈金速度竟如此之快。（見(jiàn)4月5日《中國(guó)證券報(bào)》）

看完“炒房者自述”，估計(jì)很多想要圓住房夢(mèng)的人，將再度心生絕望。比這更可怕的是，一些城市房?jī)r(jià)的連續(xù)上漲加劇了社會(huì)投機(jī)心理，動(dòng)搖了很多人的價(jià)值觀。

職業(yè)炒房給地方發(fā)展帶來(lái)的危害不可小視。拿這位炒房者來(lái)講，憑借炒房，輕輕松松就獲得了以前辛苦做實(shí)業(yè)的幾倍收入。這股風(fēng)氣蔓延開(kāi)來(lái)，不可避免會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生嚴(yán)重威脅。正是從這一意義上講，房?jī)r(jià)必須控制，去年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定的“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，必須得到堅(jiān)決落實(shí)。

落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，事關(guān)中小城市的競(jìng)爭(zhēng)力。從“炒房者自述”中可以看到，房地產(chǎn)投機(jī)不僅為一線城市所獨(dú)有。未來(lái)，中小城市有可能成為職業(yè)炒家的新戰(zhàn)場(chǎng)，甚至是最主要戰(zhàn)場(chǎng)。在城市競(jìng)爭(zhēng)中，中小城市本就相對(duì)弱勢(shì)，如果房?jī)r(jià)也炒到像大城市一樣高，又拿什么與大城市競(jìng)爭(zhēng)？

在這個(gè)問(wèn)題上，一些中小城市還存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)?！俺捶空咦允觥敝杏芯湓?，“這種四五線城市，前期政府不僅不會(huì)干預(yù)，反而非常歡迎房?jī)r(jià)上漲”。一些城市決策者持此態(tài)度，不外乎是想從土地市場(chǎng)上“多收三五斗”，或是覺(jué)得房?jī)r(jià)低了自己沒(méi)面子，卻沒(méi)有想到基本民生問(wèn)題，也沒(méi)有想到城市發(fā)展的基本競(jìng)爭(zhēng)力問(wèn)題。這種認(rèn)識(shí)，必須扭轉(zhuǎn)。

這股職業(yè)炒房風(fēng)不會(huì)自動(dòng)停息。眼下遏制炒房，大城市普遍推出了一些做法，而中小城市的應(yīng)對(duì)與落實(shí)還存在明顯不足。誠(chéng)然，確保房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展，是個(gè)世界性難題，但如果城市決策者端正認(rèn)識(shí)，總能想到和推出一些辦法。就怕決策者熟視無(wú)睹，更怕決策者別有所求，包容甚至縱容職業(yè)炒房的泛濫。

“炒房者自述”是另類(lèi)提醒。必須清醒看到，受游資職業(yè)炒房的驅(qū)動(dòng)，一些地方的房?jī)r(jià)很可能再次經(jīng)歷一輪暴漲，而中小城市很可能會(huì)成為重點(diǎn)。縱容職業(yè)炒房是在飲鴆止渴，城市看似得到了一些東西，但從民生看，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，都必定得不償失。