隨著成交量的持續(xù)低迷，“堅(jiān)挺”的房價(jià)終于有些扛不住了，開始逐漸進(jìn)入下降通道。業(yè)內(nèi)人士指出，如果沒有成交，房價(jià)就很難堅(jiān)挺得住，從龍頭企業(yè)到整個(gè)行業(yè)，從一線城市到二三線城市，從郊區(qū)到市區(qū)，房價(jià)下降的傳導(dǎo)效應(yīng)正在顯現(xiàn)。廣州某房地產(chǎn)企業(yè)的一位工作人員告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，廣州郊區(qū)的房價(jià)松動(dòng)明顯，少數(shù)樓盤已經(jīng)出現(xiàn)了大幅度打折，但市中心和二三線城市還沒有什么松動(dòng)，開發(fā)商和買房者仍處于觀望和博弈之中。雖然不同城市不同樓盤的房價(jià)變動(dòng)有所差異，但降價(jià)確實(shí)已經(jīng)不再是新政剛出時(shí)個(gè)別企業(yè)的“小打小鬧”。就連一向“唱漲”房價(jià)的華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)也改口了，他最近在博客文章里稱，在強(qiáng)制的政策壓力之下，降房價(jià)已成為了主色調(diào)，降已成為了一種必然。
房價(jià)整體性松動(dòng)什么時(shí)候能由跡象變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)呢？記者采訪到的業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，今年第三季度特別是八九月份將會(huì)是一個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，因?yàn)榈綍r(shí)候新盤將相對(duì)集中地入市，市場(chǎng)供應(yīng)量會(huì)放大很多。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
