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??? 北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至9月6日，北京新政后預(yù)售項目合計為84個。與新政前開發(fā)商捂盤惜售，動輒提價相比，新政后明顯出現(xiàn)了開發(fā)商預(yù)期趕不上現(xiàn)實的現(xiàn)象。除了8個依然為零簽約的項目外，實際售價高于開發(fā)商預(yù)期的僅有3個項目，占比僅為3.6%。高達近九成的項目都有不同程度的低于預(yù)期現(xiàn)象。特別是新政以后開盤的一些項目甚至低于預(yù)期近四成。房山一個在4月份預(yù)售的項目，預(yù)期價格高達2.38萬元/平方米，而到目前的銷售均價僅為14665元/平方米，大部分還屬于4-5月簽約，低于預(yù)期價格38.4%。(東南網(wǎng)手機版)