樓市新政京版“國(guó)八條”剛剛落地，豐臺(tái)長(zhǎng)辛店和順義后沙峪兩塊居住用地在昨天招標(biāo)入市，這是今年本市首批居住用地入市交易。其中豐臺(tái)地塊最高報(bào)價(jià)折合樓面價(jià)為6500元/平米；而順義后沙峪地塊最高報(bào)價(jià)折合樓面價(jià)達(dá)1.5萬(wàn)元/平米，接近周邊二手房均價(jià)。
昨天，豐臺(tái)和順義地塊分別引來(lái)3家和5家企業(yè)投標(biāo)，對(duì)豐臺(tái)地塊，萬(wàn)年基業(yè)與萬(wàn)年花城聯(lián)合體最高報(bào)價(jià)為12億元，折合樓面價(jià)6500元/平米；順義地塊總建筑面積2萬(wàn)平米，最高報(bào)價(jià)為3億元，折合樓面價(jià)1.5萬(wàn)元/平米。
兩塊地開(kāi)標(biāo)后，并未最終確定最后的買家。市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，兩塊土地還要綜合評(píng)標(biāo)。他強(qiáng)調(diào)，今年土地招標(biāo)出讓不僅要綜合評(píng)標(biāo)，還會(huì)考量開(kāi)發(fā)企業(yè)支付能力。
業(yè)內(nèi)人士表示，從昨天的拿地情況看，雖然剛剛出臺(tái)京15條調(diào)控政策，但開(kāi)發(fā)商仍然有拿地意愿，說(shuō)明他們對(duì)后市還是比較看好。作為城六區(qū)的豐臺(tái)地塊報(bào)價(jià)并不高，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商今年拿地將趨于理性。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
