北京昔日“高價(jià)地”扎堆平價(jià)推盤
來源:新華網(wǎng) 2011-07-20 編輯:黃水來
希望靠性價(jià)比贏得客戶 2009年7月,廣渠路15號地被中化方興拿下,為當(dāng)時(shí)總價(jià)、單價(jià)雙料地王。今年4月,中化方興金茂府開盤時(shí),以低于業(yè)內(nèi)預(yù)期的45000元/平米入市。去年1月,中海以總價(jià)66.9億競得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)六圈村相連的兩居住用地,也為當(dāng)時(shí)總價(jià)地王。今年3月,中海九號公館低調(diào)開盤,均價(jià)在36000元/平米左右,同樣低于預(yù)期。 保利此次亮相的兩個(gè)高端項(xiàng)目,在當(dāng)年的土地市場也一度受到矚目。2009年12月,保利以30.4億元競得如今的東郡項(xiàng)目地塊,是當(dāng)年北京普通住宅地塊單價(jià)地王。而保利中央公園項(xiàng)目地塊,則是保利以50.4億總價(jià)斬獲。 目前,保利兩個(gè)高端項(xiàng)目價(jià)格未定,銷售人員表示,中央公園周邊房價(jià)在3.5萬/平米元左右。對于價(jià)格基調(diào),保利北京相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,項(xiàng)目定價(jià)參照周邊,但作為代表作產(chǎn)品,品質(zhì)較高,希望靠性價(jià)比贏得客戶。本 |
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