二三線城市成房企“主戰(zhàn)場”

7月12日的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，部分城市房價(jià)上漲壓力仍然較大，有的城市調(diào)控力度有所放松。國務(wù)院要求已實(shí)施限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行，房價(jià)上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。有關(guān)部門正在“圈定”限購新名單。

眼下，二三線城市已成為房企“主戰(zhàn)場”。中國房產(chǎn)信息集團(tuán)分析師薛建雄說：“某家大型開發(fā)商上半年所售項(xiàng)目中，只有1個(gè)位于一線城市，54個(gè)位于二線城市，33個(gè)位于三線城市?！?/p>

“我們擔(dān)心二三線城市也限購，因?yàn)橄拶從墚a(chǎn)生樓市‘速凍’效應(yīng)?！鄙虾Ｒ晃桓圪Y房企負(fù)責(zé)人坦言。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國43個(gè)已實(shí)施限購的城市中，有33個(gè)新建商品住房成交面積比去年下降。

“限購范圍的擴(kuò)大，將進(jìn)一步壓縮開發(fā)商騰挪的空間，包括扛住高房價(jià)的能力。”一些開發(fā)商的憂慮正在加深。