住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日下發(fā)文件，要求各省區(qū)市近期上報所轄區(qū)內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況，并給出新增限購城市的5項建議標(biāo)準(zhǔn)。

這5項建議標(biāo)準(zhǔn)分別是：

——6月份國家統(tǒng)計局新建住房價格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房價格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；

——6月份新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標(biāo)的；

——1至6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；

——位于已限購區(qū)域中心城市周邊，外地購房比例較高的；

——存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題、社會反映強(qiáng)烈的。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，符合上述條件較多的即兩條以上的城市，建議列入新增限購城市名單。各地可根據(jù)實際情況，對具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各省(區(qū)、市)對上半年轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況進(jìn)行總結(jié)，對調(diào)控政策落實不到位、房價上漲過快的城市進(jìn)行約談。已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策；限購范圍僅限于城市局部區(qū)域、部分房屋類型等的要盡快調(diào)整，從嚴(yán)執(zhí)行。