40余市房屋權(quán)屬將聯(lián)網(wǎng)

據(jù)報(bào)道，住建部已經(jīng)開(kāi)始逐步推進(jìn)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng)工作，這項(xiàng)工作完成后，同一權(quán)屬擁有人名下在不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢(xún)”，異地購(gòu)房的資金流向、程度、走勢(shì)將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”。目前，已經(jīng)登上住建部議事日程的聯(lián)網(wǎng)候選城市逾40個(gè)，均是房地產(chǎn)市場(chǎng)中的熱點(diǎn)城市。顯然，住建部希望通過(guò)嚴(yán)厲的“異地購(gòu)房限購(gòu)”與“異地購(gòu)房監(jiān)控”，嚴(yán)控異地購(gòu)房行為并盡可能地在二三線城市的住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)中，實(shí)現(xiàn)“去投資化”的目標(biāo)。異地炒房也將成打擊對(duì)象。

銀行早已先行

據(jù)了解，銀行已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了個(gè)人信貸征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，例如南京人在鎮(zhèn)江句容購(gòu)房時(shí)，句容的銀行可以輕松查詢(xún)這名南京人的貸款情況，如果這位南京人已經(jīng)在寧或者在其他地方有過(guò)一次貸款，那么在句容貸款時(shí)將按照二套房貸款處理；如果有過(guò)兩次貸款記錄，那么在句容購(gòu)房時(shí)將被限貸。

與銀行不同的是，房屋權(quán)屬信息在各城市間并不聯(lián)網(wǎng)。雖然句容與南京距離很近，但是句容的房產(chǎn)部門(mén)無(wú)法查到南京人在寧的房產(chǎn)信息；不僅如此，南京人在其他城市投資置業(yè)的，也不會(huì)被南京房產(chǎn)部門(mén)查詢(xún)到。

房屋權(quán)屬信息的不聯(lián)網(wǎng)，為異地炒房帶來(lái)了便利。都市圈樓盤(pán)的火爆，也是限購(gòu)令出臺(tái)后的“新鮮事”。在南京周邊的句容、滁州、溧水等地，多家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)一半以上都是來(lái)自南京的；在幾家距離南京極近的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)，買(mǎi)房人更是絕大多數(shù)來(lái)自南京。