“金九”第三周，北京商品房的銷售還是沒有止住下滑的勢頭，新房加上二手房的總簽約量只有2511套，三年來新的“單周最低值”誕生。

北京房地產交易管理網數(shù)據(jù)顯示，上周北京商品房住宅簽約套數(shù)為1031套，二手房住宅簽約套數(shù)為1480套，總住宅簽約量只有2511套，創(chuàng)造了除春節(jié)長假外的最近三年單周最低值。北京中原地產分析師張大偉認為，限購執(zhí)行接近7個月，房價已經基本停漲，一些項目開始出現(xiàn)實質性的價格下調，這使得購房者的觀望情緒更濃。

在購房者觀望的同時，開發(fā)商同樣處于觀望的狀態(tài)。從9月以來供應的16個商品房住宅項目中可以看出，到目前有簽約的主要是兩個價格下調項目：一期均價2.2萬元/平方米的遠洋一方，本期簽約均價18342元/平方米，簽約88套；周圍項目均價1.5萬元/平方米的翠林灣嘉園，簽約均價1.38萬元/平方米，簽約118套。