該局當日向媒體公布最新數(shù)據(jù)顯示，前8個月廣州一手住房成交量390萬平方米，月均49萬平方米，約為往年月成交量的七成左右。這表明，有三成左右的消費需求被擠出。分析認為，這部分主要為購買三套及以上住房的投資消費需求。

對于廣州下一步住房政策的基本思路，黃文波說，廣州將會把保障范圍從低收入住房困難家庭擴展到中等偏下收入住房困難人群，保障房建設擬實行“以需定供”，政府根據(jù)需求登記情況，制定中長期的保障房建設規(guī)劃和年度建設計劃。

黃文波還表示，房地產市場是廣州市場經濟體系中不可或缺的部分，當前對房地產市場實行調控是政府防治“市場失靈”的一種調節(jié)措施，并不是對這個市場的否定或打壓。