據(jù)悉，人才限價房給開發(fā)商的利潤為項目綜合建設成本的3%。首批人才限價房地址位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村，目前周邊的樓盤諸如“中庚·香山春天”、“三盛國際”等售價大約在1.2萬元/平方米左右，照此標準測算，人才限價房的平均售價約在9000元/平方米上下。

由于特殊的價格優(yōu)惠，人才限價房銷售之后，購房人是不能空置、出租或轉借的，也就是說除了自住外不能作為它用，購房人在交房后一年內必須入住，除購房按揭外，限價房也不能進行商業(yè)抵押。

另一條比較嚴格的規(guī)定是，購房人對人才限價房擁有有限產權，拿到產權5年內是不得上市交易的。購買限價房不滿5年，購房人因特殊原因確需轉讓的，可向省機關管理局或者其所在單位申請回購。