昨日，北京市海淀區(qū)西二旗居住、托幼、小學用地國有建設用地正式招標，該地塊由于限定售價9800元/平米而成為迄今北京最“貴”限價房。但昨日投標現場僅3家企業(yè)參與，其中兩家投標價格低于底價，最終唯一一家超過底價企業(yè)北京威凱建設發(fā)展有限公司險勝。

據招標文件，該項目總建筑面積14.13萬平米，在昨日的投標現場，開標底價顯示為6.51億元。威凱建設以高于底價0.0977億元險勝拿地。根據中標結果，該地塊折合樓面價5069元/平米。中原地產三級市場總監(jiān)張大偉稱，該項目售價固定為9800元/平米，但樓面價就占到了5000元/平米，剩下的4800元則要包含建安成本，盈利空間有限。