廣州今年允許單位自建保障房，曾經(jīng)引發(fā)激烈爭(zhēng)議。不過(guò)，本報(bào)記者昨日從廣州市住房保障辦卻了解到，雖然廣州今年8.5萬(wàn)套的保障房任務(wù)將在月底順利完成，但是單位自建保障房在總量中貢獻(xiàn)甚微，真正開(kāi)工寥寥無(wú)幾，只有穗和公司太和項(xiàng)目等，而今年內(nèi)，廣州地鐵公司同德圍項(xiàng)目也有望隨后開(kāi)工。

難點(diǎn)：容積率低利潤(rùn)低難開(kāi)工

廣州市早在去年就宣布有4個(gè)企事業(yè)單位可以利用自用土地建設(shè)保障房，但是最后由于種種原因，多個(gè)項(xiàng)目陷入停滯。而今年，雖然廣州市住房保障辦已經(jīng)明確了最終計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)的數(shù)量，但是最終哪些項(xiàng)目能夠成功上馬，其實(shí)一直都無(wú)法最后敲定。

“單位自建保障房要能立項(xiàng)建設(shè)，首先要符合‘兩規(guī)’，也就是城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃?！睆V州市住房保障辦相關(guān)人士透露，穗和公司太和項(xiàng)目之所以率先具備開(kāi)工條件，就因?yàn)楦鞣矫媲疤釛l件都具備，而有的單位自建保障房，雖然有意立項(xiàng)，但是在容積率問(wèn)題上就已經(jīng)各有想法，“容積率低了，企業(yè)認(rèn)為可獲利低就不愿開(kāi)工”。另一方面，部分項(xiàng)目不能上馬則是由于企業(yè)存在經(jīng)濟(jì)糾紛等原因，這些都導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利開(kāi)工。

穗和公司人和項(xiàng)目今年原計(jì)劃開(kāi)建最大規(guī)模的單位自建保障房項(xiàng)目，將建成2900套房，其中包括1000套經(jīng)濟(jì)適用房和1900套公共租賃房，最遲可在2014年完工。