夫妻店率先頂不住了

“島外的房產(chǎn)中介門店關(guān)了很多?！庇袕B門業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前，廈門島內(nèi)的房產(chǎn)中介基本上還能靠有限的二手房買賣維持生計(jì)。相比之下，島外二手房市場(chǎng)本來成交量就一再萎縮，“日子根本就過不下去”，因此，倒閉的房產(chǎn)中介門店主要集中在島外幾個(gè)區(qū)。

事實(shí)上，在記者走訪的房產(chǎn)中介門店中，××房產(chǎn)關(guān)閉的20家門店多數(shù)就集中在島外，其它關(guān)閉的門店也大多位于島外。而在島內(nèi)集中了大量房產(chǎn)中介門店的嶼后南里一帶，僅位于世嘉花園的一家房產(chǎn)中介貼出了轉(zhuǎn)讓告示。

此外，這一波房產(chǎn)中介倒閉潮中出現(xiàn)的另一個(gè)突出現(xiàn)象是，單打獨(dú)斗的夫妻店和陣容龐大的連鎖門店，成為關(guān)店的先遣軍。

“連鎖門店多意味著成本也高，一虧起來速度也比別人快。而那些個(gè)體夫妻店本來實(shí)力就弱，更是經(jīng)不起風(fēng)浪?！睆B門孟氏房產(chǎn)的一位資深經(jīng)紀(jì)人如此分析這些房產(chǎn)中介關(guān)店趨勢(shì)“走向兩極”的理由。

在廈門業(yè)內(nèi)人士看來，只要宏觀調(diào)控還沒結(jié)束，銀根未松，接下來還會(huì)有更多的房產(chǎn)中介會(huì)選擇關(guān)店。