隨著年終臨近，已經(jīng)設(shè)定限購期限的城市是否繼續(xù)延續(xù)政策成為各方關(guān)注的焦點，業(yè)內(nèi)專家表示，考慮到房價反彈的潛在風險以及對房地產(chǎn)泡沫的擔憂重新浮現(xiàn)，商品房調(diào)控政策放松的門檻相當高。

北京中原市場研究部統(tǒng)計：目前已經(jīng)執(zhí)行限購的46個城市中，通知原文中有截止時間的城市為：福州、廈門、?？?、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州，11個城市中，除南寧截止時間為2012年2月29日外，其他截止時間都為12月31日。

從各個地區(qū)的表態(tài)來看，目前，11個限購即將到期城市中還沒有一個主動表示將延長限購令。以石家莊為例，據(jù)媒體報道，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，限購令取消還是延期，取決于國家是否出臺進一步調(diào)控要求，市政府屆時再做相應(yīng)的決定。

關(guān)于限購令的每一則消息，都在牽動房產(chǎn)界的神經(jīng)。10月11日，廣東佛山發(fā)布文件，放寬對四類情況的房屋限購，成為全國首個公開放松限購政策的城市。事件引起媒體廣泛關(guān)注，但就在當天晚間，該政策便被緊急叫停。

此外，據(jù)媒體報道，有知情人士透露，11月11日，成都市房管局召集當?shù)囟嗉议_發(fā)商座談，并在會上宣布，政府準備僅在房產(chǎn)證登記發(fā)放時核查購房人資格。而原來網(wǎng)上簽約時對購房人的資格審核，轉(zhuǎn)交由開發(fā)商和房產(chǎn)中介執(zhí)行。上述關(guān)于購房資格審查的新政在成都實行了約一周時間，但目前已停止執(zhí)行。