權(quán)威數(shù)據(jù)：

　　11月網(wǎng)簽均價同比降3.4%

　　廣州市房管局昨日公布的《11月廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場運行通報》顯示，11月全市10區(qū)住宅成交面積為35.36萬m2，環(huán)比大降27.38%。而中心六區(qū)成交面積更是同比大降47.7%，環(huán)比也減少了18.4%，成交量不足10萬m2，跌至廣州今年下半年的“冰點”。與此同時，開發(fā)商的供應量卻急劇上升，11月市場預售項目同比反增106.04%。

　　供過于求下，房價松動幅度加大。通報顯示11月全市十區(qū)網(wǎng)上簽約均價13373元/平方米，同比環(huán)比都雙雙下降，降幅分別為3.4%和3.0%。

　　記者發(fā)現(xiàn)，廣州樓價從上月開始就出現(xiàn)了明顯松動的跡象。以近遠郊指標性大盤如廣州亞運城為首的樓盤首先掀起了“第一波”降價，隨后，上周末淘金峯景和萬科柏悅灣的降價被視為核心區(qū)部分樓盤的無奈選擇，部分業(yè)內(nèi)人士看做是“第二波”降價潮，而中心城區(qū)即將推貨的多個新盤如果報價繼續(xù)高開低走，“第三波”降價將令到全面降價真正到來。