據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年1月杭州主城區(qū)共成交二手房348套，日均成交11套。與前一個月(780套)相比環(huán)比下降了一半。春節(jié)期間零成交，創(chuàng)下近六年同期最低。隨著春節(jié)假期的結束，慘淡的二手房市場有望在二月出現(xiàn)些許成交回升的跡象，但真正的市場復蘇預計得等到5月份的人居展之后。

開年客戶

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各城區(qū)中，下城區(qū)的成交量最大，共成交了85套，占總成交量的24%；排名第二的是西湖區(qū)，共成交了83套，占總成交量的24%；江干區(qū)成交排名第三，共成交了68套，占總量的20%；拱墅區(qū)成交了60套，占總成交量的17%；上城區(qū)的成交量最少，共成交了52套，占總成交量的15%。

在房價有下降趨勢的時候，購房者存在“買漲不買跌”的普遍心理，買賣雙方觀望情緒都比較濃，這直接影響到成交量。盛世管家采荷店經(jīng)理董彬說：“年后開門，客戶還是有的，但大多以咨詢?yōu)橹鳌ＹI賣雙方都在觀望，目前經(jīng)紀人的工作以電話回訪為主。采荷區(qū)塊購買學區(qū)房的，也相對往年，客戶少了些，主要還是心里沒底，認為房價還會下跌?！?/p>