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中山公園附近一套78平方米的房子，掛牌價每平方米單價1.38萬元。據(jù)中介人員楊先生介紹，如果現(xiàn)在買房，買賣雙方可以簽訂“陰陽合同”，按每平方米5000元左右的價格申報過戶，因為該套房子距離上一次交易未滿五年，需要繳納營業(yè)稅，各種稅費加起來總共要3.9萬元左右。如果7月份以后，至少得按每平方米1萬多元辦理過戶，稅費就會增加到7.8萬元。

【相關(guān)數(shù)據(jù)】

一手房成交量降兩成

在上周成交的805套住宅中，島內(nèi)住宅成交185套，環(huán)比上漲5.11%，簽約面積22519.39平方米，占全市住宅總成交面積25.90%；島外住宅成交620套，環(huán)比下降26.54%，簽約面積64438.21平方米，占全市住宅總成交面積74.10%。

上個周末是降息后樓市的首個促銷節(jié)點，據(jù)了解，開發(fā)商在廈門房價后續(xù)走勢問題上，仍持謹慎態(tài)度。雖然有樓盤取消促銷優(yōu)惠或準備提價，不過大部分樓盤的價格還是以穩(wěn)為主。

包括“明發(fā)·濱海名居”和“海上五月花”等售樓處前臺工作人員都表示，四五月份以來，廈門房地產(chǎn)市場的形勢很好，買房的人非常多。至于價格會不會相應做出調(diào)整，還需看市場的具體情況。“但是肯定不會比之前低”，置業(yè)顧問陳小姐說。