河西兩新盤(pán)或開(kāi)1.6萬(wàn)-1.7萬(wàn)/平米

七月份，南京不少樓盤(pán)欲淡季推新，僅純新盤(pán)數(shù)量就將達(dá)到8家左右。

七月份河西的海峽城、金輪翡翠名園兩家純新盤(pán)，將推出646套新房，僅這兩家樓盤(pán)的上市量就占據(jù)河西七月份總上市量的七成。另外，板橋的世紀(jì)城金域華府，江寧的中航樾府、匯金新天地公寓、雅居樂(lè)藏龍御景，城中的藍(lán)天華門(mén)國(guó)際花園等純新盤(pán)，也將紛紛掀開(kāi)紅蓋頭。

備受關(guān)注的海峽城，之前傳出將以15000元/平方米的價(jià)格低開(kāi)，后被證實(shí)是謠傳。最近，又有傳聞?wù)f海峽城開(kāi)盤(pán)價(jià)在20000元/平方米左右。有買(mǎi)房人表示，海峽城精裝修房定價(jià)16000元/平方米左右比較合理，畢竟該區(qū)域較偏，目前仍是一片荒蕪，成熟起來(lái)至少需要5年以上的時(shí)間。業(yè)內(nèi)人士分析，海峽城傳出20000元/平方米只是開(kāi)發(fā)商故意放風(fēng)，開(kāi)盤(pán)價(jià)肯定會(huì)低于20000元/平方米。

河西的金輪翡翠名園，喊出“剛需大明星”的口號(hào)，放出風(fēng)聲均價(jià)在19000元/平方米左右，折后能低至17000元/平方米。

南林大社會(huì)工作系主任孟祥遠(yuǎn)認(rèn)為，在降息、買(mǎi)房需求釋放的利好下，開(kāi)發(fā)商更應(yīng)合理定價(jià)，盡快出貨，不能跟風(fēng)漲價(jià)，否則可能錯(cuò)過(guò)絕佳跑量時(shí)機(jī)。