臺海網(wǎng)7月28日訊　 根據(jù)臺“內(nèi)政部”統(tǒng)計的統(tǒng)計資料顯示，近10年人口加增最多的地區(qū)是桃園市，10年增加約7.2萬人，桃園市、中壢市、南崁等地，都是桃園重點的開發(fā)區(qū)域，也是臺北客熱門的購屋區(qū)段，信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，隨雙北市房價上漲，“北北桃”生活圈的替代效益也隨之增加，吸引臺北居民移民至桃園市。

據(jù)臺灣“鉅亨網(wǎng)”報道，根據(jù)統(tǒng)計，桃園市、中壢市、蘆竹鄉(xiāng)3個區(qū)域，合計近10年人口就增加超過15萬人，以最新統(tǒng)計的房價來看，目前三個區(qū)域的成屋平均房價水準，還落在每坪13~16萬元。

信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，“北北桃”生活圈逐漸成形，主因為雙北市房價過高，帶動桃園置產(chǎn)熱潮，加上桃園本身自有的工業(yè)區(qū)與完整的生活機能與交通網(wǎng)絡(luò)，相對便宜的房價與成熟的生活機能，持續(xù)吸引北客與在地客選擇在桃園購屋。

信義房屋桃園中正店店長楊尚偉指出，近年桃園人口增加的很明顯，開車在八德、東西向快速道路等交流道，都明顯感受到車流量增加，工業(yè)區(qū)的土地價格也向上攀升，而桃園市、中壢市、南崁等地，都是桃園重點的開發(fā)區(qū)域，也是臺北客熱門的購屋區(qū)段，以桃園市最精華的藝文特區(qū)為例，新成屋行情每坪28-32萬元，大概有5成以上都是臺北客，一般的在地客在藝文特區(qū)中，就會挑選10年以上的中古屋，房價相對便宜，每坪15-20萬元。