東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)8月31日訊（記者 陳盛鐘） 莆田市政府日前公布的最新基準(zhǔn)地價(jià)顯示，莆田中心城區(qū)住宅用地、工業(yè)、商業(yè)平均基準(zhǔn)地價(jià)相比2007年明顯上漲，其中住宅用地平均基準(zhǔn)地價(jià)最高，翻了一番。新公布的基準(zhǔn)地價(jià)自本月起正式實(shí)施（地價(jià)基準(zhǔn)日為2011年1月1日），市民投資、二手房買賣可以此作為參考。

中心城區(qū)一級(jí)地段基準(zhǔn)價(jià)達(dá)6315元/平方米

此次基準(zhǔn)地價(jià)涵蓋莆田市中心城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)和湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所轄范圍。

從目前的基準(zhǔn)地價(jià)更新成果看，市民普遍關(guān)注的中心城區(qū)住宅用地平均基準(zhǔn)地價(jià)，一級(jí)地段的價(jià)格已從2007年的3309元/平方米，漲至現(xiàn)在的6315元/平方米，增幅超過了90%，年平均增長率約為三成。二級(jí)地段基準(zhǔn)地價(jià)為4705元/平方米，比2007年的2236元/平方米上漲了2469元/平方米，漲了一倍。最低的六級(jí)地段基準(zhǔn)地價(jià)為1484元/平方米，比2007年的684元/平方米上漲了800元/平方米，漲幅達(dá)到116%。

記者注意到，除了中心城區(qū)外，住宅方面的基準(zhǔn)地價(jià)，涵江城區(qū)一級(jí)地段達(dá)3973元/平方米，上漲了2260元/平方米；秀嶼城區(qū)一級(jí)地段達(dá)3021元/平方米，上漲了1926元/平方米。

中心城區(qū)商業(yè)用地路線價(jià)最高的為文獻(xiàn)路（石室路—北大路），62383元/平方米，勝利路（梅園路—護(hù)城河）和武夷商業(yè)街緊隨其后，荔涵大道、城涵大道、天妃路和城港大道沿線商業(yè)用地路線價(jià)最低，均為4019元/平方米。所有路段商業(yè)用地路線價(jià)的幅度均在±20%以內(nèi)。

值得一提的是，在商業(yè)、住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)節(jié)節(jié)攀升的情況下，中心城區(qū)四級(jí)工業(yè)用地平均基準(zhǔn)地價(jià)也飆升，達(dá)到742元/平方米，漲幅超100%。