剛需仍是主力

據(jù)介紹，目前二手房市場(chǎng)成交占比比較多的房源多為總價(jià)120萬(wàn)元以內(nèi)的房源?！霸瓉?lái)剛需大概占到五六成，現(xiàn)在占比達(dá)到六七成，”郭華介紹道，目前改善群體的成交也不錯(cuò)，但是，別墅不好賣(mài)。“可能和近期一手別墅有一定的釋放有關(guān)系。一手別墅價(jià)格做了下調(diào)，二手別墅市場(chǎng)沒(méi)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，且二手房過(guò)戶手續(xù)周期比較長(zhǎng)，也比較繁瑣，這是二手別墅市場(chǎng)萎縮的主要原因。”

觀點(diǎn)

(建議)嚴(yán)禁各地通過(guò)稅收獎(jiǎng)勵(lì)或稅收返還以及零地價(jià)拉企業(yè)拉項(xiàng)目的做法。

——國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副主任侯云春

17日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副主任侯云春建議，要按照統(tǒng)一市場(chǎng)的方向，嚴(yán)禁各地通過(guò)稅收獎(jiǎng)勵(lì)或稅收返還以及零地價(jià)拉企業(yè)拉項(xiàng)目的做法。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心是國(guó)務(wù)院最重要的智囊之一。

當(dāng)日，董輔礽經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展基金會(huì)等機(jī)構(gòu)在清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院舉行中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家年度論壇。侯云春在發(fā)表演講時(shí)還表示，目前實(shí)行的財(cái)稅體制導(dǎo)致了地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同化的問(wèn)題。僅在各地“十二五”規(guī)劃中，把石油、化工作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的有16個(gè)省，把汽車(chē)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的有15個(gè)省，把鋼鐵作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的有11個(gè)省，有28個(gè)城市定位為建成區(qū)域或國(guó)際金融中心。他認(rèn)為，地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同化與所處的發(fā)展階段有關(guān)，但“主要跟財(cái)稅體制有關(guān)”。各地都上重化工項(xiàng)目，拉大企業(yè)和大項(xiàng)目，這能給當(dāng)?shù)貛?lái)財(cái)政收入。(綜合)