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科技日報(bào)北京12月22日電 （記者操秀英 謝宏）中國政府網(wǎng)今天公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》全文，這標(biāo)志著中國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記向前邁出一大步。建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，將更好保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，保障不動產(chǎn)交易安全，維護(hù)正常的市場交易秩序。

此次公布的不動產(chǎn)登記暫行條例包括6章35條，對不動產(chǎn)登記簿、登記程序、登記信息共享與保護(hù)、法律責(zé)任等內(nèi)容做出明確規(guī)定。此條例將于2015年3月1日起實(shí)施。

相較于今年8月份公布的條例征求意見稿，最新的不動產(chǎn)登記暫行條例規(guī)定增加5條。暫行條例規(guī)定，中國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。土地、海域以及房屋、林木等定著物皆屬于不動產(chǎn)范疇。不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等均適用此條例。

國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于各部門登記方法、技術(shù)規(guī)程等不一致，原有的分散登記很容易導(dǎo)致各種不動產(chǎn)權(quán)利的重疊、漏登現(xiàn)象；不同部門管理和登記，易導(dǎo)致農(nóng)林用地、農(nóng)牧用地以及林牧用地之間的權(quán)屬界線不清、權(quán)利歸屬不明確，引發(fā)矛盾和糾紛。不動產(chǎn)登記的目的就是確定不動產(chǎn)的權(quán)利歸屬，并在登記簿上進(jìn)行記載公示，從而達(dá)到保護(hù)不動產(chǎn)物權(quán)的目的。