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廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例(全文)

www.oubrhjy.cn?2009-12-30 22:53? ?來(lái)源：找法網(wǎng) 我來(lái)說(shuō)兩句

第四章售價(jià)與租金

第二十六條社會(huì)保障性住房的銷(xiāo)售價(jià)格由市住房保障行政管理部門(mén)會(huì)同市物價(jià)、財(cái)政和其他行政管理部門(mén)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。

經(jīng)濟(jì)適用住房的銷(xiāo)售價(jià)格按國(guó)家規(guī)定的定價(jià)原則確定。保障性商品房的銷(xiāo)售價(jià)格主要由基準(zhǔn)地價(jià)、建設(shè)成本和相關(guān)稅費(fèi)構(gòu)成。

第二十七條社會(huì)保障性住房租金按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租，并按家庭收入（資產(chǎn)）情況實(shí)行租金補(bǔ)助。因重大疾病、意外事故等造成經(jīng)濟(jì)特別困難，沒(méi)有能力繳交租金的承租家庭，可以申請(qǐng)?zhí)厥庾饨鹧a(bǔ)助。

社會(huì)保障性住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)、租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由市住房保障行政管理部門(mén)會(huì)同市財(cái)政、物價(jià)行政管理部門(mén)確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。

第二十八條社會(huì)保障性住房的租金補(bǔ)助和廉租住房貨幣補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)，納入相關(guān)支付單位的部門(mén)預(yù)算。

第二十九條取得購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保障性住房資格的，未在市住房保障行政管理部門(mén)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂社會(huì)保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同及未按合同規(guī)定期限繳交購(gòu)房款的，視為放棄當(dāng)次購(gòu)房資格。

承租社會(huì)保障性住房的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)繳納租金；無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)欠繳自付部分的租金超過(guò)六個(gè)月的，取消欠繳租金期間的租金補(bǔ)助并按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。

第三十條社會(huì)保障性住房租金收入全額上繳市財(cái)政專(zhuān)戶(hù)，實(shí)行收支兩條線管理，用于低收入家庭的租金補(bǔ)助和物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助、社會(huì)保障性住房的維護(hù)和管理費(fèi)用以及國(guó)家規(guī)定的支出。