上周多個(gè)城市成交量上漲 三月樓市成交或?qū)⒊掷m(xù)回暖

隨著春節(jié)假期后樓市淡季的結(jié)束，央行降息和各大銀行首套房貸利率優(yōu)惠的影響，上周(3月2日-3月8日)多地樓市成交出現(xiàn)了明顯的回暖，購(gòu)房者入市意愿也有所增加。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心的最新數(shù)據(jù)顯示，上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的54個(gè)城市成交量快速?gòu)?fù)蘇，一周簽約套數(shù)為37690套，環(huán)比之前一周上漲了53.6%。逐漸回暖的市場(chǎng)也吸引了大量改善性需求入市，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)，上周北京市日均新增房源量較2月第一周增加了50%，其中大部分新增房源的業(yè)主為換房的業(yè)主。

對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析，隨著央行再次全面降息，在改變市場(chǎng)預(yù)期的同時(shí)，也進(jìn)一步刺激了置業(yè)者的購(gòu)房熱情，加上延續(xù)的去年底的購(gòu)房需求，成交量環(huán)比出現(xiàn)上漲。隨著客源入市增多，二手房成交量將進(jìn)一步上升，市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)“陽(yáng)春三月”。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也認(rèn)為，隨著假期結(jié)束，3月份傳統(tǒng)銷售旺季逐漸開啟，加之降息的利好，房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步升溫，3月下半月市場(chǎng)有望告別簽約淡季，部分城市將出現(xiàn)“小陽(yáng)春”現(xiàn)象。