想買房，他們此時(shí)感到迷茫

這是公務(wù)員阿景的朋友圈。

阿景是名警察，工作在福清，家安在福州。去年2月份，他和妻子左篩右選，選了福州東二環(huán)一新開(kāi)樓盤(pán)。不到90平米的房子，價(jià)格逼近140萬(wàn)元。阿景說(shuō)，“房子買完第二天就看漲，到現(xiàn)在已經(jīng)漲了將近8萬(wàn)元?！?/p>

看著最近房產(chǎn)市場(chǎng)接連動(dòng)蕩，阿景說(shuō)，“其實(shí)，我現(xiàn)在已經(jīng)不關(guān)心房?jī)r(jià)了，因?yàn)槲屹I房子是用來(lái)住的，漲了跌了都只能如此，但要是這段時(shí)間地產(chǎn)商資金鏈斷了，房子沒(méi)蓋好我就麻煩了?！?/p>

阿景的同學(xué)小劉今年考慮結(jié)婚，和未婚妻從去年選房至今。“新房和二手房都看了不少，最大的顧慮還是房?jī)r(jià)?！毙⑻寡裕坝?jì)劃再觀望一段時(shí)間，至少等‘兩會(huì)’過(guò)后再看下市場(chǎng)反應(yīng)?！?/p>

前不久，小劉在和一位地產(chǎn)圈內(nèi)朋友聚會(huì)時(shí)，也聽(tīng)了不少建議，“朋友說(shuō)得也很直接，三五年后，福州房?jī)r(jià)必跌。不管怎么樣吧，小心點(diǎn)還是好的?！毙⑷缡钦f(shuō)。

在他們的朋友圈內(nèi)，小梅是個(gè)特例。2009年，剛參加工作沒(méi)多久，小梅因?yàn)楣┞氁患曳慨a(chǎn)網(wǎng)接觸信息較多，抄低價(jià)在金山購(gòu)買了首套商品房。先見(jiàn)之舉，至今讓阿景他們佩服。到現(xiàn)在，小梅的首套房?jī)r(jià)格已翻了兩番。趁著工作之余，去年年初，小梅又在市區(qū)五一路購(gòu)入一套二手公寓房，不到半年時(shí)間，價(jià)格已上漲近10萬(wàn)元。

去年年底，小梅又有了新的計(jì)劃，“打算把市區(qū)公寓房做抵押，再湊部分資金購(gòu)買品質(zhì)更好的樓盤(pán)?！敝皇沁@個(gè)計(jì)劃目前被暫時(shí)擱置了?！般y行貸款利率上調(diào)，而且現(xiàn)在房地產(chǎn)確實(shí)在動(dòng)蕩，這樣的風(fēng)險(xiǎn)我承擔(dān)不了，等等再看吧，但是我仍然對(duì)福州樓市有信心，五年內(nèi)不會(huì)有太明顯的下跌?！?/p>

然而，從事房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作多年的鄭小姐卻表示，經(jīng)過(guò)多輪嚴(yán)厲的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，“去投資化”效果初步顯現(xiàn)，小康家庭的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿出現(xiàn)回落，她接觸過(guò)的許多大、中、小投資者目前都極為謹(jǐn)慎。雖然福州房?jī)r(jià)目前沒(méi)有出現(xiàn)暴跌，不過(guò)隨著銀行信貸縮緊，開(kāi)發(fā)商的日子的確不好過(guò)。

在福州，如此普通的一個(gè)朋友圈，卻巧合地印證了民意調(diào)查結(jié)果，他們對(duì)福州未來(lái)樓市走向感到迷茫。 本報(bào)記者李建偉黃怡

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