房改十一年后，社會上再次引發(fā)了“二次房改”的聲音。這既是人們對買不起商品房、又難享受保障房的“夾心層”群體的關注，也是對當前房價畸形的一種不滿。（《新華網》11月1日）
第一次房改，筆者認為，其積極效果是毋庸置疑的。因為它打破了單純的分房制度，實行了房地產市場化和保障性住房建設相結合的房產政策。但是房改十年后是什么呢？
十年后，房地產市場一片“繁榮昌盛，欣欣向榮”。樓市瘋狂失智，樓價畸形飆升，就是明證。據報道，溫州樓價每平方米已經逼近四萬元，北京、上海這些一線城市更是演繹了一個又一個天價傳說。而香港李兆基豪擲200億投資樓市，可能將對樓價畸形進一步產生不利影響，因為這會使部分房地產商盲目自信，從而調高價格，引發(fā)樓市競價。當前的樓價，已經不是俯臥撐，也不是過山車，而是火箭。
十年后，保障性住房建設萎靡不振，奄奄一息。全國人大常委會１０月２８日公布的權威報告顯示，截至８月底，全國保障性住房建設完成投資３９４.９億元，完成率僅為２３.６％。這使一項本來至真至善至美的政策成為鏡中花水中月。
為此，國人對房價畸形口水洶涌，對地方政府在住房保障政策方面執(zhí)行不力聲討震天。但任志強那聲狼嚎“我沒有責任替窮人蓋房子，房地產開發(fā)商只替富人建房”是不是在提醒國人：第一次房改只是在區(qū)分窮人和富人？
誰是窮人？誰是富人？百萬富翁相對于千萬富翁而言是窮人，千萬富翁相對于億萬富翁而言也是窮人。然而，兜里揣著一萬元的人相對于囊中空空的人卻是富人。百萬富翁要買一套價值數(shù)千萬的豪宅也只能淪落到窮人階層，但他絕對不會自認是窮人。富人和窮人只是相對而言，一千個億萬富翁眼里就有一千億個窮光蛋。
任志強的無知引來無數(shù)獵手。時寒冰就是一個，還有眾多專家學者。于是，雙方一陣刀光劍影、拳打腳踢。這樣死拼只為爭奪一個“房改獎”。該獎是由住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)。
但是，住房和城鄉(xiāng)建設部應該明白：其職責不是頒發(fā)獎章，而是使民有所居。就當前而言，即便暫緩二次房改，也要調控房價。請勿用“難度大”這類托詞，這是惰政的表現(xiàn)。醫(yī)藥改革改來改去一塌糊涂，死了幾個人，鄭筱萸一被斃，政策就迅速完善，工作就瞬間到位；重慶黑幫遍地，這個牛氣那個牛氣，文強之流一入獄，立刻河海清明、朗朗乾坤。雖說房地產是一塊肥肉，但吃多了也會導致消化不良，甚至出人命。難道非要等那時才采取措施嗎？
在任志強和時寒冰的“口水仗”升級時，我們看到：膘肥體壯的房地產商們推舉了一個王叫“地王”，瘋狂的樓市排擠出了一個異端叫“住房保障”，洶涌的房改口水里養(yǎng)了一條魚叫“惰政”。
- 2009-10-21十年房改得失，房奴們最有發(fā)言權
- 2009-10-21房價持續(xù)畸高 “二次房改”議題不死
- 2009-10-21一個普通老百姓對“二次房改”的期盼
- 2009-10-20地產業(yè)為何對“二次房改”失語
- 2009-10-20期待借“二次房改”實現(xiàn)雙贏
|
|