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房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)應(yīng)回歸到民生行業(yè)

www.fjnet.cn?2010-01-21 16:56? 孫金棟?來(lái)源：東南網(wǎng) 我來(lái)說(shuō)兩句

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源18日做客中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)時(shí)說(shuō)，房?jī)r(jià)高漲帶來(lái)了社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂(yōu)，但汽車(chē)、房地產(chǎn)作為我國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)一點(diǎn)也不能動(dòng)搖。（1月19日大洋網(wǎng)）

如果站在高價(jià)房地產(chǎn)對(duì)GDP的拉動(dòng)貢獻(xiàn)的立場(chǎng)上，站在房地產(chǎn)商賺取暴利角度上，興許姚景源的觀點(diǎn)有一定道理。但是，站在草根立場(chǎng)上，站在執(zhí)政黨重視民生角度上，姚景源的觀點(diǎn)就大錯(cuò)特錯(cuò)了。

世界上高度發(fā)達(dá)的國(guó)家，沒(méi)有一個(gè)是靠高價(jià)房地產(chǎn)拉動(dòng)而成功的。相反，有日本高房地產(chǎn)失敗的教訓(xùn)，有美國(guó)房地產(chǎn)泡沫造成金融危機(jī)的教訓(xùn)。

把人民利益放在第一位的執(zhí)政黨，不可能坐視由房地產(chǎn)投機(jī)商炒作起來(lái)的高房?jī)r(jià)和高地價(jià)。高地價(jià)可能保住地方政府GDP增速的“政績(jī)”，但受害的是子孫后代失去不可再生資源；高地價(jià)拉動(dòng)的高房?jī)r(jià)，肥了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，掏干了平民百姓幾代人的辛勤汗水和家庭積累。

“安得廣廈千萬(wàn)間”，是生活在底層百姓的千年宿愿。作為人民的政府，寧可不當(dāng)“地產(chǎn)王”，也要讓剛過(guò)溫飽的老百姓住上廉價(jià)房。

總體上，房產(chǎn)業(yè)應(yīng)該作為民生行業(yè)，由國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)主導(dǎo)，進(jìn)行微利開(kāi)發(fā)，而且定位于開(kāi)發(fā)面向中低層消費(fèi)者的“小康房”。而對(duì)民營(yíng)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的面向富豪階層的豪華房，作為房地產(chǎn)行業(yè)的補(bǔ)充，從地價(jià)、稅收、貸款上進(jìn)行政府調(diào)控，各得其所。

這樣做，既可以防止房地產(chǎn)泡沫破滅引起的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，又使絕大多數(shù)勞動(dòng)者“買(mǎi)得起房”，而且大大有利于保持社會(huì)安定。