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“房票”是如何制造出來(lái)的

www.fjnet.cn?2010-11-08 07:08? 鄧海建?來(lái)源：鄧海建我來(lái)說(shuō)兩句

浙江臺(tái)州最近出現(xiàn)了一個(gè)新鮮事物：“房票”。有許多樓盤(pán)須憑“票”才買(mǎi)得到，“房票”的價(jià)格便宜的要五六萬(wàn)元，最貴的要幾十萬(wàn)元。一位當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介披露，一部分擁有“房票”的人，就是一些管理部門(mén)的人員或關(guān)系戶(hù)，開(kāi)發(fā)商為了和他們保持好關(guān)系，就將好的房源留給他們（11月6日《新京報(bào)》）

越是緊俏的好東西，權(quán)力越是有自肥的尋租欲。有資料顯示：以低價(jià)購(gòu)房、投資等新型受賄方式在近年的國(guó)土系統(tǒng)賄賂案件中表現(xiàn)突出，由于房?jī)r(jià)地價(jià)的快速上漲，使得2009年國(guó)土系統(tǒng)賄賂案件涉案金額暴漲，90%以上是大案，個(gè)案金額百萬(wàn)元以上的大案已司空見(jiàn)慣?！胺科薄边@回事，形式上是“雅賄”，內(nèi)里還是貪腐賄賂的那一套。

有人說(shuō)，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈有多長(zhǎng)，權(quán)錢(qián)交易的食物鏈就有多長(zhǎng)。這話(huà)可能略顯夸張，但結(jié)合這些年房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗窩案來(lái)看，也不算空穴來(lái)風(fēng)。工商、土地、房管等職能部門(mén)掌控著審批或監(jiān)管的權(quán)力，征地拆遷、土地出讓、繳納土地出讓金、調(diào)整用地性質(zhì)、規(guī)劃審批、項(xiàng)目選址、調(diào)整容積率、產(chǎn)權(quán)登記……一旦責(zé)任虛化、權(quán)力實(shí)化，在手續(xù)繁瑣、程序龐雜的背景下，任何一個(gè)公權(quán)環(huán)節(jié)的私欲，都可能膨脹成一張張曖昧的“房票”。

可見(jiàn)，房票的背后，對(duì)應(yīng)的無(wú)非是那些久被詬病的頑疾：譬如土地領(lǐng)域權(quán)力設(shè)置過(guò)分集中，缺少?gòu)?qiáng)有力的監(jiān)管體系，行政作為不夠公開(kāi)與透明，特別是對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位的權(quán)力運(yùn)行制衡和糾錯(cuò)制度不健全等。

查處“房票”上的貓膩，不能停留在肅貪的層級(jí)———唯有看管好權(quán)力，“囤房”的私欲才不至于輕飄飄落地為現(xiàn)實(shí)。