4月21日，美的集團以2.2075億元的底價，競得廣東佛山一面積7萬m 2的保障性住房用地，樓面地價僅為954.56元/m 2，將建設2000套限價房和400套公租房。該地塊的競買文件中注明，保障性住房建成后，將定向供應佛山順德大企業(yè)員工。大企業(yè)的定義為：“2010年納稅超過20億元的企業(yè)?！备鶕?jù)記者了解，去年當?shù)丶{稅超過20億元的企業(yè)只有美的集團一家。（5月11日《南方都市報》）
毋庸置疑，在財政資金有限的背景下，保障房建設向社會資金開放，既是保障房建設的無奈之舉，也是未來保障房建設的發(fā)展趨勢，社會資金參與保障房建設有助于解決政府建設保障房資金不足的瓶頸，緩解保障房房源不足問題，以便讓更多的中低收入群體擁有屬于自己的住房。
但是，保障房建設向社會資金開放，不能淪為企業(yè)集資建設，不能成為企業(yè)職工的福利，否則社會資金建設的保障房就算不上是保障房，是與保障房建設宗旨背道而馳。眾所周知，保障房是供全社會中低收入人群使用，是為了解決廣大中低收入人群的住房問題，是所有符合法定申購保障房的市民在同等機會下申購，不管保障房的建設主體是誰，只要在性質(zhì)上屬于保障房，那么就意味著所有符合法定申購保障房條件的市民都有資格申購。
美的集團“量身定做”的保障房，只是允許當?shù)丶{稅大戶企業(yè)的中低收入職工申購，甚至準確的說只是允許美的集團內(nèi)部員工購買，而其他非美的集團的廣大中低收入人群沒有資格購買。這種社會資金建設的保障房，實際上剝奪了廣大與建設保障房的社會資金無關聯(lián)的中低收入人群的申購保障房的資格，淪為少數(shù)人的專利和福利，顯然在本質(zhì)上已經(jīng)背離保障房的宗旨，不符合保障房建設的目的。當然作為企業(yè)的中低收入職工，只要符合法定的保障房申購條件，確實有權申購保障房，但是應當和所有符合條件的市民在公平、公開條件下平等申購，而不是獨享。
社會資金參與保障房建設是好事，但是要把這件好事做好、做實，做到群眾滿意，政府和投資方都必須多從公眾利益角度出發(fā)，多考慮中低收入市民的住房需求，而不是從自己的一己私利考慮?？偠灾?，不管是什么資金建設的保障房，只要屬于保障房，就必須向全社會的中低收入人群開放，就必須讓所有符合條件的市民共同申購，搖號分配。絕對不能把保障房當成福利分配給本單位職工，如此實質(zhì)上就是一種公共資源私利化行為，是一種違法行為，損害的將是政府的公信力和企業(yè)在社會上的評價與聲譽。
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